Hausmeisterservice in Trudering-Riem

Wir besuchen die Wohnanlage in Trudering-Riem mindestens einmal pro Woche. Hier machen wir einen Rundgang durch jeden Raum des Hauses, also Treppenhaus, Kellerräume, Heizraum, Tiefgarage, Fahrradkeller, Garten etc. Wir kontrollieren Lampen, Dichtigkeit der Ventile und Rohre und den allgemeinen Zustand des Gebäudes. Einmal pro Woche wird das Treppenhaus gereinigt. Wir stellen die Mülltonnen laut Abfuhrplan bereit und wieder zurück und kehren das Müllhaus. Je nach Jahreszeit mähen wir den Rasen, schneiden die Hecken und Büsche, entfernen Unkraut und Laub. Im Frühjahr findet die jährliche Tiefgaragenreinigung statt. Im Winter sind wir für die Sicherheit der Wege verantwortlich und räumen Schnee und streuen um die Sturzgefahr durch Glatteis zu verhindern.

Die Kosten für einen guten Hausmeisterservice in Trudering-Riem liegen bei ca. 0,50 € bis 0,90 € je qm Wohnfläche. Die Gesamtkosten hängen jedoch stark vom vereinbarten Leistungsumfang und der Größe der Wohnanlage ab. Es wird mit der Eigentümergemeinschaft, meistens vertreten durch die Hausverwaltung eine Pauschale für die gesamte Wohnanlage vereinbart.

• Monatliche Pauschale: Kleine Objekte mit 10–20 Einheiten liegen bei ca. 750 bis 1.000 € monatlich.
• Kostenfaktor: Ein großer Garten ist schön und steigert das Wohlbefinden, benötigt jedoch intensivere Pflege und kann deshalb die Kosten erhöhen. Ein wesentlicher Faktor spielt auch die Tonnenbereitstellung (siehe Tonnenbereitstellung)
• Leistungsumfang: In der Pauschale für die hausmeisterlichen Dienstleistungen sind in der Regel die Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst und ggf. die Mülltonnenbereitstellung enthalten.
• Umlagefähigkeit: Hausmeisterkosten sind als Betriebskosten in der Regel auf den Mieter durch die Nebenkosten umlegbar.

Für die Tonnenbereitstellung fahren wir die Wohnanlage zusätzlich zu unseren wöchentlichen Besuchen an. Hierfür entstehen extra Fahrtkosten und Mitarbeiter werden eingeplant. Uns ist das Thema Umwelt- und Klimaschutz sehr wichtig. Wir achten stets darauf, unsere Unternehmensprozesse möglichst CO2-neutral zu gestalten und wo immer möglich, vermeiden wir unnötige Fahrtwege, um die Ressourcen unserer Erde zu schonen. Daher empfehlen wir Ihnen, unseren Service für die Tonnenbereitstellung nur in Anspruch zu nehmen, wenn Sie keinerlei Alternativen zu Verfügung haben.

Zuerst werden die Treppenhäuser gesaugt, danach feucht gewischt. Wir benutzen zum saugen bei der Treppenhausreinigung einen Akku-Rückenstaubsauger. So gehen wir sicher, dass auch jeder Dreckkrümel entfernt und nicht nur in die nächste Ecke gekehrt wird. Auch Spinnweben lassen sich mit dem Staubsauger nachhaltig und gründlich entfernen. Im Anschluss wird das Treppenhaus feucht gewischt. Hier achten wir darauf hochwertige biologisch abbaubare Reinigungsmittel aus dem Fachhandel zu verwenden.

Für ein sauberes Finish entfernen wir noch Fingerabdrücke im Aufzug und an der Hauseingangstür.

Kurz gesagt: Wir stehen für Nachhaltigkeit, Qualität, Fairness und Zuverlässigkeit – für eine Betreuung, die wirklich „fix und fertig“ überzeugt.

Unsere Werte spiegeln sich in einem nachhaltigen und professionellen Arbeitsansatz wider: Wir verwenden ökologisch abbaubare Reinigungsmittel und setzen auf moderne Akku-Gartengeräte, um Umwelt, Anwohner und Mitarbeiter durch weniger Lärm und Abgase zu schonen. Gründlichkeit ist für uns selbstverständlich – deshalb saugen wir Treppenhäuser vor dem Wischen, um Staub und Schmutz nachhaltig zu entfernen.

Gleichzeitig legen wir großen Wert auf unser Team: Durch regelmäßige Schulungen sichern wir hohe Qualitätsstandards, und eine überdurchschnittliche Bezahlung zeigt unsere Wertschätzung gegenüber unseren Mitarbeitern. Einheitliche Arbeitskleidung sorgt dabei für ein professionelles und wiedererkennbares Auftreten.

Mit unserer Hausmeister-App bieten wir Ihnen eine moderne, transparente Kommunikationslösung – und in Notfällen sind wir selbstverständlich rund um die Uhr für Sie in Trudering-Riem erreichbar.