Glossar

Facility Management (FM) bezeichnet die ganzheitliche Organisation und Steuerung von Gebäuden, Flächen und unterstützenden Dienstleistungen. Es verbindet Menschen, Orte und…

Gartenpflege umfasst regelmäßig wiederkehrende Arbeiten, mit denen Grünflächen, Pflanzen und Außenanlagen in einem gepflegten und funktionsfähigen Zustand gehalten werden. Dazu…

Gebäudereinigung bezeichnet die professionelle Reinigung und Pflege von Gebäuden, Innenräumen und bestimmten Außenflächen. Dazu gehören beispielsweise die regelmäßige Reinigung von Treppenhäusern,…

Ein Hausmeisterservice übernimmt regelmäßig vereinbarte Kontroll-, Pflege-, Reinigungs- und Betreuungsaufgaben an Gebäuden und Außenanlagen. Er dient dazu, den ordnungsgemäßen, gepflegten…

Kleinreparaturen sind überschaubare handwerkliche Arbeiten, mit denen kleinere Schäden an Gebäuden, Einrichtungen oder Ausstattungsgegenständen behoben werden. Sie dienen dazu die…

Der Mülltonnenservice ist eine Dienstleistung der Gebäudebetreuung, bei der Mülltonnen und Müllcontainer zu den vorgesehenen Abfuhrterminen bereitgestellt und nach der Leerung an ihren ursprünglichen Standort zurückgebracht werden. Er wird insbesondere bei Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien eingesetzt. Ziel ist eine zuverlässige Organisation der Tonnenbereitstellung und ein ordentlicher Ablauf der Abfallentsorgung. Welche Aufgaben umfasst ein Mülltonnenservice? Im Mittelpunkt steht die Bereitstellung und Rückführung der Müllbehälter. Der genaue Leistungsumfang richtet sich nach der Vereinbarung mit dem Auftraggeber. Zu den typischen Aufgaben gehören: Die Reinigung der Mülltonnen oder Müllplätze gehört nicht automatisch zum Mülltonnenservice. Solche Arbeiten müssen gesondert vereinbart werden. Welche Bedeutung hat der Mülltonnenservice für die Gebäudebetreuung? Gerade in größeren Wohnanlagen mit mehreren Müllbehältern erleichtert ein organisierter Tonnenservice die regelmäßige Abfallentsorgung. Hausverwaltungen und Eigentümer können die Bereitstellung und Rückstellung an einen Hausmeisterservice übertragen. Der Mülltonnenservice kann Bestandteil einer umfassenden Gebäudebetreuung sein. Er ergänzt die laufenden hausmeisterlichen Tätigkeiten und trägt dazu bei, dass Müllbehälter nicht unnötig lange an Abholstellen stehen. Abgrenzung zur Müllabfuhr: Während der Mülltonnenservice die Behälter bereitstellt und zurückbringt, übernimmt das zuständige Entsorgungsunternehmen die eigentliche Leerung und Abfallentsorgung. Welche Besonderheiten gelten in München? In München bietet der Abfallwirtschaftsbetrieb München (AWM) für Restmüll-, Papier- und Biotonnen einen Vollservice an. Behälter, die höchstens 15 Meter vom Fahrbahnrand entfernt stehen, werden bei erfüllten Standortanforderungen vom Entsorgungspersonal abgeholt und zurückgebracht. Bei weiter entfernten oder ungeeigneten Standplätzen kann eine eigene Bereitstellung erforderlich sein.  Abfallwirtschaftsbetrieb München Ein zusätzlicher Mülltonnenservice ist daher insbesondere dort sinnvoll, wo die Eigenbereitstellung notwendig ist. Häufig gestellte Fragen zum Mülltonnenservice Wer ist für die Bereitstellung der Mülltonnen verantwortlich? Das hängt von den örtlichen Entsorgungsregelungen ab. Sofern eine Eigenbereitstellung erforderlich ist, können Eigentümer oder Hausverwaltungen einen Dienstleister, wie z.B.…

Objektbetreuung bezeichnet die laufende praktische Betreuung einer Immobilie und ihrer Außenanlagen. Sie umfasst vereinbarte Kontroll-, Pflege-, Reinigungs- und Serviceaufgaben, damit…

Eine Objektkontrolle ist die regelmäßige Sichtprüfung eines Gebäudes und seiner Außenanlagen. Dabei werden erkennbare Schäden, Verschmutzungen, Funktionsstörungen oder andere Auffälligkeiten…

Die Rauchwarnmelderwartung ist die regelmäßige Kontrolle und Instandhaltung von Rauchwarnmeldern, damit sie Brandrauch zuverlässig erkennen und rechtzeitig warnen können. Dabei…

Als Treppenhausreinigung wird die regelmäßige, fachgerechte Säuberung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche eines Treppenhauses bezeichnet. Dazu können Treppen, Podeste, Flure, Handläufe,…